Apartment 4 rooms of 70 m² in Le Bourget (93350)
Features
About this apartment of 4 rooms at LE BOURGET (93350)
iad France - Morgan Bonal vous propose : Au calme du 7ème et dernier étage sans aucun vis-à-vis, d’une résidence en pierre de taille parfaitement située en coeur de ville. Cet appartement 4 pièces de 70 m² environ, sans aucun voisin au-dessus, bénéficie d’une superbe vue sur tout Le Bourget via son grand balcon filant d’angle.
Sa triple exposition lui confère une luminosité exceptionnelle via les grandes fenêtres et baies vitrées en double vitrage de haute qualité.
Un ascenseur vous emmène directement devant votre porte.
L’appartement se compose d’une entrée avec penderie.
De deux agréables chambres, et d’un séjour double ouvrant sur le balcon.
Le salon pourra, selon vos souhaits et besoins, être cloisonné et créer ainsi, au choix, une 3ème chambre ou un bureau.
D’une agréable salle de douche moderne avec chauffe-serviettes et un grand rangement.
D’une cuisine aménagée, équipée de plaques de cuisson au gaz et hotte, four, lave-vaisselle et un évier double.
Pour votre confort, l’appartement bénéficie de la fibre optique pour internet, et d’un chauffage au gaz individuel.
Une grande cave privative vous offrira également 8m² environ de stockage supplémentaire.
La résidence est équipée de digicode et visiophone, ainsi que de caméra de vidéosurveillance dans le hall d’entrée, et d’une magnifique grande terrasse commune dominant le quartier pavillonnaire.
Le ravalement est récent et l’intégralité des parties communes ont été refaites en 2022.
En plus de l’accès immédiat à tous les commerces au pied de la résidence, vous profiterez des bus et du RER B, auxquels s’ajouteront en 2024 et 2025 2 lignes de métro dont celle du Grand Paris Est Express.
Si le calme et la vue du dernier étage tant convoité d’une des plus belles résidences de standing du Bourget vous font envie, contactez-moi au plus vite, car cet appartement ne va pas rester disponible longtemps !
Alors ? Je vous emmène ?
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Bonal EI (ID 69917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492733290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1130.00 €/year
Maximum : 1570.00 €/year
This apartment is located at LE BOURGET (93350).