Apartment 4 rooms of 77 m² in Le Chesnay (78150)

iad France - Véronique Abela vous propose: COUP DE COEUR pour ce bel appartement de 77m2 au 3ème et AVANT-DERNIER ETAGE, au CALME, niché dans la verdure, SANS VIS à VIS et très bien entretenu.
Ce bien agréable et lumineux se compose d'une entrée, une cuisine, un double séjour donnant sur une loggia d'environ 11m2, un wc séparé, 2 chambres, 1 salle de bain, trois grands placards.
Un parking et une cave sont inclus.
Piscine et terrains de tennis.
Une situation idéale pour cet appartement , à quelques pas d'un U express, à proximité du village des enfants, d'une crèche, école et collège. Les arrêts de bus pour Versailles, la Celle St Cloud, Vaucresson sont au pied de la résidence. Pour vous ressourcer, vous êtes à quelques enjambées seulement de la forêt de Fausses reposes.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le jardinage, les services d'un gardien, la piscine et les tennis. Les façades des immeubles très bien entretenues, sont revues chaque année. Il n'y a jamais d'appel de frais pour ravalement.
La géothermie sera opérationnelle en 2026.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Abela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947985164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.