Apartment 4 rooms of 81 m² in Lille (59000)

iad France - Sebastien Krause vous propose: En EXCLUSIVITE
Un appartement T4 avec balcon sur Lille - Résidence sécurisée avec parking privatif sous sol.
Venez découvrir cet magnifique appartement situé au cOEur de Lille à proximité du quartier Gambetta et du marché de Wazemmes , à proximité immédiat des métros Cormontaigne et Montebello.
Niché au 1er étage d'une résidence de 1993 , cet appartement de 4 pièces vous offre un espace de vie lumineux et moderne, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de sécurité.
Les 3 chambres sont parfaitement agencées dont une suite parentale avec salle de bains intégrée. La 2 éme salle de douche rénovée est un véritable confort au quotidien.
Le séjour avec sa cuisine ouverte de plus de 36 m2 , entièrement équipée, est un espace convivial où se mêlent modernité et fonctionnalité, s'ouvrant sur un charmant balcon idéal pour déjeuner.
En outre, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone, gardien.
Vous pourrez également profiter d'une résidence verdoyante et d'une cave.
Ce bien en excellent état, est prêt à vous accueillir.
Rénové en 2022 : électricité , l'ensemble des radiateurs dernière génération, le parquet chêne , cuisine , salle de bains , peinture ...
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Lille. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.