Apartment 4 rooms of 93 m² in Lyon (69003)
Features
About this apartment of 4 rooms at LYON (69003)
iad France - Sylvie Nachon vous propose : BAISSE DE PRIX !!!
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Coup de cOEur assuré!
Quartier prisé de Montchat.
Hôpital Edouard Herriot, Monplaisir, gare Part-Dieu à moins de 10 minutes, métro ligne D, Tram.
Grand T3/T4 de 93 M2 environ sis au 4éme étage sans vis à vis d'une résidence très bien entretenue.
Il se compose comme suit:
- Un très grand salon (possibilité d'une 3ème chambre)
- Une cuisine neuve et bien équipée
- 2 belles chambres (12,50 et 12,80 M2 environ)
- Salle d'eau également refaite à neuf
- 1 W.C séparé
- 1 dressing
- 1 grande cave de 7.8M2 environ
-Local à vélos et cour intérieur sécurisée
Possibilité de louer 1 garage juste à coté, le stationnement est GRATUIT dans tout le quartier.
PAS DE VIS A VIS
Les CHARGES de copropriété sont FAIBLES
Bus C8, C26, C13 et C 25,Tram, Métro ligne D à proximité ainsi que les commerces.
Chauffage individuel au gaz peu onéreux car tout l'appartement est en double vitrage.
Profitez de la souplesse et réactivité pour visiter ce bien sans détour.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.67 € par mois (soit 1364.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon EI (ID 18888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820144541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1210.00 €/year
Maximum : 1670.00 €/year
This apartment is located at LYON (69003).