Apartment 4 rooms of 84 m² in Montargis (45200)
Features
About this apartment of 4 rooms at MONTARGIS (45200)
iad France - Christophe Nidriche vous propose : Nouveauté à Montargis aux Closiers : un superbe appartement de 4 pièces d'une surface d'environ 85 m² environ, comprenant 3 chambres.
Situé au premier étage dans une copropriété sécurisée, cet appartement vous accueille dans un environnement tranquille. L'entrée dans l'immeuble se fait dans un sas avec un interphone, assurant votre sécurité.
À l'intérieur, vous découvrirez une entrée et un couloir avec de grands placards, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie desservant les chambres. Le vaste double séjour lumineux d'environ 30 m² environ offre un espace de vie agréable. Les 3 chambres d'environ 11 m² environ chacune offrent un confort optimal. Une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent l'espace.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking extérieur sécurisé. Les équipements incluent des fenêtres à double vitrage, des stores électriques et un chauffage par le sol pour une chaleur douce tout au long de l'année.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur appartement ! Contactez-moi par téléphone ou par SMS 7j/7 pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Energy consumption
Minimum : 1040.00 €/year
Maximum : 1450.00 €/year
This apartment is located at MONTARGIS (45200).