*Appartement 4 pièces de 75m²/ 3 chambres/ Box + cave + réserve * Situé sur la commune de Montmagny, venez découvrir cet appartement situé au sein d'une petite résidence. Parfaitement agencé, celui-ci se compose : - D'une entrée séparée, d'un séjour avec son accès sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée , de 3 chambres dont une disposant d'un accès à une pièce en sous-sol de 14m² (non comptabilisée dans la surface loi carrez), une salle d'eau et WC séparés. Un box et une cave viennent compléter l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 399.67€ par mois (soit 4796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.