Apartment 4 rooms of 78 m² in Nantes (44200)
Features
About this apartment of 4 rooms at NANTES (44200)
iad France - Marion Lavenseau vous propose : EN EXCLUSIVITE / ILE DE NANTES: Appartement situé au 6ème étage du célèbre immeuble « La Proue » sur l’Ile de Nantes, au sein d’une copropriété bien gérée et à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové, vous serez séduits par ce bien exceptionnel et rare. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements sur mesure réalisés par un menuisier. Ce meuble unique serpente tout le long de l’appartement et valorise une vue incroyable sur la « skyline » nantaise. La pièce de vie de 34m² environ s’articule autour de la cuisine équipée et aménagée et du séjour qui bénéficie d’une vue sur la Loire et d’un accès à une loggia de 10m² environ avec balcon filant. Trois chambres lumineuses et une salle de bain avec coin buanderie complètent l’ensemble. Tous les matériaux ont été choisis avec soin et mettent en valeur l’originalité de ce bien, sa lumière, ses vues et ses volumes. Une cave spacieuse et un box en location le rendent très fonctionnel. Venez découvrir cet appartement incroyable tourné vers la ville à l’ouest et la nature au sud.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 154 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197 € par mois (soit 2364 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 818.00 €/year
Maximum : 1106.00 €/year
This apartment is located at NANTES (44200).