Apartment 4 rooms of 75 m² in Nice (06000)
Features
About this apartment of 4 rooms at Nice (06000)
iad France - Sandra Fumel vous propose : ***SOUS OFFRE***SOUS OFFRE***SOUS OFFRE***A RENOVER - LUMINEUX, AU CALME et en position DOMINANTE – TRAVERSANT - 2 BALCONS & VUE DEGAGEE à l’Ouest, sur les collines de Cimiez et la maison d’arrêt – RENOVATION DE FACADE ACTEE & PAYEE –
Ce grand T4 de 75m² au 7e étage sur 8 (avec ASCENSEUR), est situé 13 rue Nathalie Masse, à 500m de l’extension de LA COULEE VERTE, le long de la maison d’arrêt de Nice - A proximité des commerces, école, collège et lycée – A 400m de la ligne 1 du Tram et à 2 pas de l’arrêt de bus -
Il est composé de 3 chambres (dont une chambre de 15m²), d’une cuisine séparée, d’un beau salon séjour, de grands placards, d’une salle de bain (2 vasques) et de WC séparés (avec fenêtre) – Travaux à prévoir -
Toutes les pièces à vivre ont accès à un des balcons – L’appartement est traversant Est/Ouest pour une belle lumière toute la journée et une ventilation naturelle en été – En termes de confort : le chauffage est collectif au gaz, la fibre est installée, visiophone pour la porte d’entrée de l’immeuble et l’accès à l’étage se fait par un double ascenseur (déménagement simplifié). Le bien est complété par une CAVE en sous-sol.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 169 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 229 € par mois (soit 2748 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Other
Energy consumption
Minimum : 992.00 €/year
Maximum : 1342.00 €/year