Apartment 4 rooms of 95 m² in Paris (75010)

iad France - Mathieu Millet vous propose: Faubourg St-Denis, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER Magenta / Gare du Nord).
Appartement 4P de 95 m2 au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille typiquement parisien.
Une entrée distribue un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains et un WC séparé.
Tout le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminée) en parfait état d'entretien (travaux récents, double vitrage, etc.)
Une grande cave complète le bien. Immeuble bien entretenu (ravalement récent) et sécurisé (porte renforcée - digicode - interphone).
CONSEILLER DISPONIBLE 7J / 7

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812813160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.