Apartment 4 rooms of 91 sq m in Puteaux (92800)

iad France - Stéphane TACHEAU vous propose : *** OFFRE ACCEPTEE***
COMPROMIS EN ATTENTE DE SIGNATURE
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PROCHE CENTRE-VILLE / SQUARE LÉON BLUM / À 10 MN À PIED DU MÉTRO 'ESPLANADE DE LA DÉFENSE' / À DEUX PAS DE LA PASSERELLE F.COTY : ACCÈS FACILE À L'ILE DE PUTEAUX

À deux pas des bords de seine, Square Léon Blum, où règne une ambiance village avec ses commerçants , ses restaurants ses terrasses et sa situation exceptionnellement calme à proximité de tout , venez découvrir dans une résidence de standing surveillée et sécurisée un très bel appartement familial aux volumes aérés et parfaitement entretenus par ses propriétaires.

Laissez-vous mener au 3ème étage avec ascenseur. La porte s’ouvre sur une entrée vous attirant vers un séjour spacieux ,baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur un grand balcon de 10 M2 environ orienté Sud-Ouest . Aucun vis à vis mais une vue dégagée sur le Square chaleureux.

Face au séjour, la cuisine entièrement équipée offre de son côté une très belle vue sur la Défense.

Ensuite, Il suffit d’emprunter le couloir pour apercevoir les deux premières chambres de 11m² environ agrémentées d’un balcon de 8m² environ offrant la même vue que la cuisine . Attenants, une salle de bains, une salle d’eau , un Wc indépendant et un dressing . À l’extrémité du couloir une troisième chambre de 13m² environ. Attenante au living elle jouit du grand balcon.

Traversant , bien exposé et doté de grandes ouvertures, cet appartement lumineux vous accueille pleinement dans sa configuration actuelle mais possède de nombreuses options, un fort potentiel pour l’adapter à vos besoins à vos envies.

Ce bien est complété par une cave, et une place de parking privative en sous- sol privé . Le parking est fermé et sécurisé .

A noter : la jouissance de cours de tennis .

UNE SITUATION IDÉALE, DANS UN QUARTIER AGRÉABLE & FAMILIAL, LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE ...

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 515 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 482 € par mois (soit 5784 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 161 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane TACHEAU EI (ID 32976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr