Apartment 4 rooms of 74 m² in Rennes (35000)
About this apartment of 4 rooms at RENNES (35000)
iad France - Thomas Renou vous propose : Vous voulez investir dans un bien immobilier rentable et attractif ?
Alors ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel de 75 m2 environ, idéal pour un investissement locatif réussi.
Avec ses 4 chambres spacieuses, son débarras et ses balcon, cet appartement offre un potentiel locatif optimal et une rentabilité garantie.
En effet, actuellement il y a 4 baux individuels actuellement actif totalisant un montant de 1500€ charges incluses.
Les charges de copropriété sont de 2400€ par an incluant le chauffage l'eau chaude et l'eau froide, pas de procédure en cours.
En plus de sa surface généreuse, il est situé à 50 mètres du métro Kennedy et est proche du campus Rennes 2, proche de toutes les commodités.
Il est vendu loué avec une rentabilité déjà très élevé.
Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191.67 € par mois (soit 2300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Other
Energy consumption
Minimum : 870.00 €/year
Maximum : 1220.00 €/year