Apartment 4 rooms of 125 m² in Sète (34200)
About this apartment of 4 rooms at Sète (34200)
iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : *** APPARTEMENT À RÉNOVER EN 1ÈRE LIGNE SUR LE CANAL ROYAL - OPPORTUNITÉ EN OR ***
~ Idéalement situé sur le Quai Noël Guignon, découvrez cet appartement atypique, au gros potentiel et aux magnifiques volumes, de 125m2 carrez et environ 200m2 au sol.
~ Sur la totalité du 3ème et dernier étage d'une belle copropriété de 5 lots, très bien entretenue.
~ La belle pièce de vie de 60m2, EXPOSÉE EST, offre une vue splendide sur le canal et le Mont Saint-Clair.
~ Le coin nuit propose aujourd'hui 3 chambres, une grande salle d'eau et un toilette séparé.
~ 40m2 de grenier reste à aménager en TERRASSE TROPÉZIENNE ou espace de vie supplémentaire.
~ De gros travaux ont été effectués dans la copropriété, y compris la toiture et la peinture. Ascenseur prévu.
~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous !
~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud EI (ID 49791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Other
Energy consumption
Minimum : 2470.00 €/year
Maximum : 3410.00 €/year