Apartment 4 rooms of 114 m² in Toulouse (31500)
Features
About this apartment of 4 rooms at TOULOUSE (31500)
iad France - William GARCIA vous propose : Toulouse Château de l’Hers, T4 jamais habité de 113,5 m² environ au second et dernier étage avec ascenseur dans une petite copropriété de 2023. Avec une très belle terrasse de 77 m² environ.
Très lumineux (triple exposition E-O-N) cet appartement propose : un espace de vie très lumineux de 56 m² environ ouvert sur la terrasse. Deux chambres avec rangements 16 m² environ et une suite parentale de 14,3 m² environ avec sa salle d’eau.
Une salle de bains et deux toilettes.
Deux places de parking boxables en sous-sol viennent compléter ce bien.
Profitez de cette opportunité : un appartement avec toutes les garanties et avantages du neuf : garantie biennale, de parfait achèvement, décennale. Ainsi que de frais de notaire réduits.
Cerise sur le gâteau : ce bien est vendu par une très belle cuisine haut de gamme.
SES ATOUTS : Appartement neuf, cuisine haut de gamme, intimité et calme absolu, proche de toutes commodités, petite copropriété de 14 lots principaux, deux places de parking en sous-sol, grand espace extérieur avec deux terrasses, commodités toutes proches : à pied – bus ligne 19 et L1 à 3 minutes, commerces à 5 minutes, écoles, collèges et lycées entre 10 et 20 minutes. En voiture : rocade à 3 minutes, gare SNCF et centre-ville à 10 minutes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 605.00 €/year
Maximum : 818.00 €/year
This apartment is located at TOULOUSE (31500).