Apartment 4 rooms of 70 m² in Toulouse (31000)
Features
About this apartment of 4 rooms at TOULOUSE (31000)
iad France - Florence Carles vous propose : Appartement T3 TRAVERSANT de 76m.² de surface totale situé au 2eme étage d'un immeuble au CALME. Vous serez séduit(e) par le charme de l'ancien, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement.
Situé quartier Compans Caffarelli, à 2 pas du métro et de la cité administrative et facultés.
Orienté Est./ Ouest, 1 entrée dessert un salon séjour avec accès sur un premier balcon de 4m² environ.
La cuisine indépendante toute équipée peut s'ouvrir sur la pièce de vie et l'entrée permettant ainsi de gagner 6 m² environ supplémentaires. Une chambre de 13m² environ avec un grand placard donne accès sur un second balcon, une autre chambre pouvant être une chambre d'enfant de 7.5 m.² ou un bureau.
La salle d'eau composée d'une douche et d'un grand meuble vasque sera à rénover. Un wc indépendant avec un très grand espace rangement jouxte l'entrée.
Toutes les pièces ont du PARQUET ANCIEN avec une belle HAUTEUR de plafond.
Le chauffage est INDIVIDUEL AU GAZ avec une CLIMATISATION dans le séjour et du double vitrage dans toutes les pièces. Possibilité de se garer dans la résidence avec des emplacements libres (limités)
Une CAVE de 4m.² est comprise dans la vente.
Un grand garage à vélos vous est accessible à l'intérieur de la résidence. POSSIBILITE D ACHETER UNE PLACE PARKING VEHICULE DANS GARAGE SECURISE A 50 METRES DE LA RESIDENCE.
Les + : CHARME DE L'ANCIEN, LUMINOSITE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL, ASCENSEUR, AGENCEMENT POSSIBLE POUR OPTIMISER L'ESPACE, CALME, 2 BALCONS, CAVE, PARKING POSSIBLE, PROCHE METRO COMPANS (50 Mètres) et FACULTES CAPITOLE
A visiter sans tarder du lundi au samedi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 192 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187.67 € par mois (soit 2252.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1040.00 €/year
Maximum : 1450.00 €/year
This apartment is located at TOULOUSE (31000).