Apartment 4 rooms of 75 m² in Troyes (10000)
Features
About this apartment of 4 rooms at TROYES (10000)
iad France - Aurelie Outhier vous propose : En exclusivité, venez découvrir cet appartement à la vue imprenable et dégagée avec son balcon, sa cave et son garage. Idéalement situé face à Y SCHOOLS et au pied de l’arrêt de bus, à quelques pas du centre-ville de Troyes, sa localisation en fait un lieu d’habitation idéal ou un produit d’investissement bien ciblé.
*** VIDEO de l'appartement sur demande***
Situé au 6è et dernier étage avec ascenseur, ce logement traversant dispose d’une entrée avec placard, cuisine aménagée séparée, double salon-séjour lumineux avec accès au balcon. Un dégagement avec placard dessert, 2 chambres dont 1 avec espace dressing, salle d’eau, wc indépendant.
Une cave sécurisée et un garage de 17 m² environ avec une belle hauteur exploitable complètent ce bien.
Côté technique : fibre optique, double vitrage pvc, volets roulants manuels (sauf dans le séjour, électrique), chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs individuels, eau chaude collective, compteurs divisionnaires eau chaude/eau froide.
Résidence sécurisée : présence interphone et badge vigik.
Parties communes intérieures et extérieures propres et entretenues.
Appelez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
***LES ATOUTS***
*Localisation, *superficie, *traversant, *vue dégagée, *annexes
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier EI (ID 52160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 910.00 €/year
Maximum : 1270.00 €/year
This apartment is located at TROYES (10000).