5P - 94 m2 - COLOMBES - CENTRE - Conseiller disponible 7j / 7 - Appartement familial de 94 m2 au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence années 70 en plein centre ville de Colombes, proche des écoles, des transports (gare à 500 m - ligne J reliant St Lazare en 12 min) et à 5 min à pieds des commerces de la rue Saint-Denis (avec le marché du centre au pied de l'immeuble). Offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, le bien se compose ainsi : un vaste espace séjour / salle à manger de 38 m2 sur balcon, une cuisine, 3 chambres sur cour, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé. Appartement agréable à vivre, très lumineux, fonctionnel, bien agencé et idéalement situé. Travaux à prévoir. Vendu avec cave et parking. Accès sécurisés (badge / interphone / ascenseur et cage d'escalier à clé). Gardien. Copropriété bien entretenue. Chauffage collectif au gaz. Charges annuelles de 4800 Euros comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes / ascenseur, gardien, ménage, sortie des poubelles, assurance. Les atouts de cet appartement : emplacement, luminosité, agencement, parking. Contactez-moi pour tout renseignement 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 399.17€ par mois (soit 4790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812813160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.