Duplex 5 rooms of 85 sq m in Montfermeil (93370)

iad France - Serge Pozwolski vous propose : Beau Duplex de 4/5 pièces et 85 m² environ, entièrement rénové, dans un environnement chargé d'histoire, calme et idéalement situé au centre de Montfermeil. Au 2ème et 3ème étage d'un bâtiment édifié sur l'emplacement d'un ancien moulin, vous disposez en partie basse d'une entrée desservant 2 chambres et un WC séparé avec lavabo. Face à l'entrée, un escalier permet d'accéder au niveau supérieur composé d'un grand séjour double avec cuisine ouverte de 35 m² environ, d'une 3ème chambre et d'une salle de bain avec WC. Petite copropriété sécurisée de 14 appartements avec possibilité de louer une place de parking extérieure dans la cour fermée. Toutes commodités accessibles à pied. Vous vous sentirez vite chez vous dans ce cadre agréable. Une visite s'impose.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Serge Pozwolski EI (ID 20874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823380407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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