Appartement F5 de 78 m², lumineux et fonctionnel, avec balcon exposé Sud et place de parking privative. Le séjour traversant de 29 m² offre une belle luminosité au quotidien et un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine indépendante avec cellier, ainsi que les trois chambres de plus de 10 m², apportent un vrai confort de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble. Cave incluse pour encore plus de rangement. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, et à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et supermarchés. Accès rapide à l’A6 et aux centres commerciaux. Un appartement au fort potentiel, avec volumes généreux et belle exposition, à venir découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 320 et classe CLIMAT D indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Wermelinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 940065642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.