DERNIER ETAGE - PROCHE BOIS DE VINCENNES Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement lumineux et traversant (est / ouest) de 74m². Niché au 4e et dernier étage, il comprend une entrée donnant accès à un double séjour avec cuisine ouverte de 33m², 3 chambres avec penderies (possibilité de créer une 4e), une salle de bain, un WC indépendant. Une cave de 8m², ainsi qu'un local vélos et poussettes complète ce bien. Possibilité de se garer au sein de la résidence. Idéalement situé à deux pas du bois de Vincennes, du nouveau lycée international, à 5 mins à pied de la place Diderot, à 10mins à pied du centre ville et 13mins à pied du métro ligne 1 Château de Vincennes. Photos exemples d'aménagements non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Gillot-Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.