Duplex 6 rooms of 82 m² in Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Maney Demba vous propose: Ce charmant duplex de 82 m² habitables.

Idéalement situé au centre ville de Chatillon-sur Loire, à moins de deux heures de Paris via la A77.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 23 m², d'un WC, d'une vaste cuisine séparée et aménagée 14m² et d'un local indépendant de 10 m² aménageable selon vos besoins.
À l'étage nous disposons deux trois chambres lumineuses de 13 m², 11 m² et 9 m², d'une salle d'eau et d'un deuxième WC.
La cave de 20 m² vient compléter ce bien.

À visiter au plus vite !!

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.5€ par mois (soit 522 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.