Apartment 6 rooms of 121 m² in Solliès-Pont (83210)
Features
About this apartment of 6 rooms at SOLLIES PONT (83210)
iad France - Cyrielle Josselin vous propose : ___*** SOUS COMPROMIS *** ___ SOLLIÈS-PONT - LOCAL PROFESSIONNEL 121m2 environ AVEC VITRINE - À SAISIR -
C’est en plein cOEur du village de SOLLIÈS-PONT, Capitale de la figue, dans une rue passante, à proximité de tous les parkings publics et du ravissant parc arboré du Château, que j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITÉ, un local professionnel de PLAIN-PIED de 121 m ², avec belle VITRINE, au style ACTUEL et entièrement CLIMATISÉ.
* Possibilité de rachat de parts *
À noter que le rachat des parts sociales de la SCI est une autre opportunité qui se présente aux futurs propriétaires du local.
* Historique *
Il s’agissait, depuis plus de 35 ans, d’un cabinet médical bien implanté avec une patientèle fidèle.
* Description *
Le local se répartit en 3 espaces communicants de la manière suivante : Un couloir d'ENTRÉE, un BUREAU d’ACCUEIL avec COMPTOIR donnant sur une belle SALLE D'ATTENTE commune, un WC, 3 autres pièces respectivement de 5,5m2 environ, 6,5m2 environ et 10,5m2 environ desservies par un couloir, une KITCHENETTE avec rangements ainsi que 3 beaux BUREAUX (dont 1 avec vitrine) développant respectivement une surface de 14,5m2 environ, 16,5m2 environ et 18m2 environ.
* Ses PLUS *
SITUATION CENTRALE au cOEur de village, VISIBILITÉ, EXPOSITION OUEST avec grande VITRINE de 4 mètres de long, en BON ÉTAT général, bons scores énergétiques, style ACTUEL, AGENCEMENT, beaux VOLUMES, CLIMATISATION réversible, DOUBLE VITRAGE, AGENCEMENT, nombreux RANGEMENTS, STATIONNEMENT AISÉ à proximité, accès routier direct et autoroutier rapide.
* Informations liées à une éventuelle mise en location du bien *
Ce local est vendu LIBRE de toute occupation avec possibilité de bail commercial, libéral ou bureaux, totalisant un loyer de 1200 euros CC/mois).
Vous êtes convaincu(e) par le potentiel de ce local professionnel Solliès-Pontois ?
Contactez-moi, de préférence par SMS, pour fixer ensemble une date de visite.
Visite 360 et vidéos sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cyrielle Josselin EI (ID 54420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 893911917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Other
Energy consumption
Energy cost estimation : 1720.00 €/year