Apartment 6 rooms of 136 m² in Uchaud (30620)
About this apartment of 6 rooms at UCHAUD (30620)
iad France - Kevin Cayrier vous propose : SOUS OFFRE !!! Uchaud, appartement coup de cOEur !
Venez découvrir ce magnifique appartement de 136m2 environ loi carrez à seulement 10min de Nîmes (surface au sol totale du bien 155m2 environ).
Il se situe au premier étage sans ascenseur au sein d’une copropriété horizontal.
Idéalement situé car proche des commodités et de la Gare d’Uchaud à seulement 10min à pied.
Il se compose d’une belle terrasse de 26m2 environ exposé sud-est avec son coin barbecue donnant sur une magnifique pièce de vie de 66m2 environ avec une très belle hauteur sous plafond.
D’une cuisine américaine entièrement équipée avec son îlot central parfaitement adapté pour profiter de ses invités.
De 3 chambres avec rangement dont une avec dressing, d’une grande salle de bain de 13m2 environ avec coin baignoire et sa douche à l’italienne, d’un bureau, d’une buanderie et d’un toilette séparé.
L’appartement possède une place de parking et d’un petit cabanon.
Au niveau des prestations : double vitrage en aluminium, climatisation réversible, poêle à granulés, fibre optique, volet électrique/manuel, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Aucun travaux à prévoir, coup de cOEur assuré
Vidéo disponible du bien sur Whatsapp
Au plaisir de vous le faire découvrir
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42 € par mois (soit 504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Cayrier EI (ID 56881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Energy consumption
Minimum : 880.00 €/year
Maximum : 1260.00 €/year