Building in Arras (62000) of 150 m²
About this building at ARRAS (62000)
iad France - Alexis Collet vous propose : Immeuble de rapport constitué de bureau /// Bien vendu occupé (2/6)
Locaux professionnel situé au centre ville d’Arras à proximité immédiate de l’hôtel de ville et d’un parking public.
Constitué de deux bâtiments.
Le premier comprend le rez-de-chaussée et la cave.
Le second relié au premier est construit sur trois niveaux.
L'ensemble de 150 m2 environ se compose d’un hall d’entrée, d’une salle d’attente avec WC, de 5 bureaux et d’un sous-sol aménagé de 50 m2 environ.
Revenu locatif potentiel : 28 920 euros / an, soit 9 % de rentabilité brute.
Etat locatif:
Deux baux en cour échéances janvier 2028 et janvier 2030.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Collet EI (ID 68883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Other
Energy consumption
Energy cost estimation : 3315.00 €/year