Building in Haybes (08170) of 457 m²

iad France - Laetitia Fontaine vous propose: Découvrez ce bâtiment historique exceptionnel datant de 1841, offrant un potentiel unique à réhabiliter selon vos besoins et vos envies. Situé sur une surface totale de 467 m² répartis sur deux niveaux, ce bien présente des caractéristiques rares et prometteuses.
**Premier Niveau : Gîte de 117 m²** - Une cuisine - Un salon - Trois chambres - Une salle de bain - Une petite salle d’eau.
**Deuxième Niveau : Surface de 350 m²** - - Possibilités multiples de répartition sur mesure : bureaux, locaux pour artisans, appartements, ou gîtes.

:** Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation, mais il offre un potentiel unique pour réaliser un projet d’exception. Que vous souhaitiez y créer un espace professionnel, un lieu de vie ou une combinaison des deux, les possibilités sont infinies.
. **Venez visiter et laissez-vous charmer par le caractère et les possibilités qu’offre cette propriété.**


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.