Building in Saint-Julien-de-Peyrolas (30760) of 373 m²
Features
About this building at Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)
iad France - David Mayorgas vous propose : Dans un village Gardois limitrophe de l'Ardèche, cet Immeuble d'une surface de plus de 370m² est vendu totalement loué. 4 appartements du T2 au T3 vous assureront un revenu locatif de 1743€ et un bail commercial comprenant un bar et un restaurant pour 1025€.
Une rentabilité locative de 2769€/mois soit 9,3% de rentabilité brut !
L'immeuble est en très bon état et bénéficie d'un garage avec 4 box pour les logements et un parking communal est attenant. Aucun travaux n'est à prévoir.
Le fond de commerce est également à la vente.
Un investissement sûr pour un amortissement immédiat.
A saisir très rapidement !
Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition 7j/7 de 8h à 22h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 277 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mayorgas EI (ID 76668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 880.00 €/year
Maximum : 1240.00 €/year