Building in Saint-Sulpice-Laurière (87370) of 400 m²
About this building at Saint-Sulpice-Laurière (87370)
iad France - Julie Jolly vous propose : Investissement immobilier exceptionnel à Saint-Sulpice Laurière !
À la recherche d'un investissement immobilier lucratif dans un emplacement de premier choix ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de présenter cet immeuble exceptionnel situé à Saint-Sulpice Laurière, offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs avertis.
Caractéristiques des Logements :
Rez-de-Chaussée : Un appartement T4 spacieux de 91 m2, offrant un espace de vie généreux.
Premier étage : Un appartement T2 de 50 m2 et un appartement T2 de 41 m2.
Deuxième étage : Un appartement de 48 m2 et un appartement T2 de 45 m2.
Troisième et dernier étage : Un appartement T4 de 55 m2 (loi Carrez).
Détails Supplémentaires :
Emplacement Privilégié : Niché dans le charmant cadre de Saint-Sulpice Laurière, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale. La gare est à moins de 10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, assurant une connexion facile aux principales destinations.
Potentiel de valorisation : Avec des dépendances supplémentaires de 58 et 34 m2, cet immeuble offre des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires, permettant une valorisation encore plus importante du patrimoine.
Terrain spacieux : Avec un terrain de 2416.41 mètres carrés, cet immeuble offre des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de division, permettant une valorisation accrue du bien.
Emplacement stratégique : À quelques pas de la gare de Saint-Sulpice Laurière et à proximité des commodités locales, cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, garantissant une forte demande locative.
Points à revoir :
Électricité et plomberie : Quelques ajustements sont nécessaires au niveau de l'électricité et de la plomberie pour garantir un fonctionnement optimal et sécurisé des logements.
Menuiseries : Certaines menuiseries peuvent nécessiter un remplacement.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cet investissement immobilier exceptionnel à Saint-Sulpice Laurière. Une chance à ne pas rater pour les investisseurs en quête de rendements attractifs et de stabilité à long terme dans le marché immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 386 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Jolly EI (ID 45511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 877986950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1280.00 €/year
Maximum : 1690.00 €/year