Block of flats in Argelès-sur-Mer (66700) of 32 m²

iad France - Sophie Roy vous propose : A VENDRE MURS COMMERCIAUX DE 32M² environ A ARGELES SUJR MER - SECTEUR PLAGE NORD - TOUTE ACTIVITE - AFFAIRE SAISONNIERE EN RESTAURATION - TERRASSE DE 62M² environ - CLIMATISATION REVERSIBLE - EMPLACEMENT IDEAL - AXE DE PASSAGE - GRANDE VISIBILITE - PARKING - PLAGE A 200M - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - LOGEMENT ATTENANT.
Ces murs commerciaux, situés au coeur d'un centre commercial dynamique de la station, se compose de la partie cuisine très fonctionnelle et de la partie plonge.
Un toilette indépendant est prévu.
Ses terrasses couvertes et découvertes au volume exceptionnel de 62m² environ seront idéales pour recevoir la clientèle des plus fidèles depuis 16 ans.
L'étage, entièrement climatisé, vous propose une salle de repos avec couchage, salle d'eau et toilette. Il sera parfait pour vos coupures en saison, et pratique pour vous loger dès le départ de votre activité.
Auparavant spécialisés dans la restauration, ces murs pourront etre exercés pour toute activité professionnelles.
Vendu avec ou sans matériel pofessionnel (en sus), ces murs commerciaux seront un véritable challenge pour votre projet, et d'une rentabilité exceptionnelle pour un investissement locatif.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Roy EI (ID 22035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 817985823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr