Building in La Garde-Freinet (83680) of 202 m²

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : Idéal invesstisseur !
Belle maison de village exposée sud dans une rue centrale.
Cette demeure installée à l'angle d'un passage très calme à été divisé en trois appartements. Tous sont équipés de double vitrage, électricité au norme.

Descriptif général :

Le Rez de chaussé abrite une très belle surface de 70 m2 environ structurée en un deux pieces spacieux. l’appartement offre de grands volumes et une hauteur sous plafond importante.
Double vitrage et matériaux de qualité l'appartement donne sur trois cotés et offre une luminosité remarquable.
Cheminé, Dressing et une très grande chambre sont les atouts de l'endroit. possibilité d'aménagement multiple.

Le premier étage propose toujours de grandes hauteur sous plafond, un appartement de 75 m2 environ avec trois fenêtres en façade. Il est orienté sud et donne sur les 3 cotés de l'immeuble. l'entrée se fait par la pièce principale spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée ouvrant sur le séjour. un couloir central dessert trois chambres de belle taille et une salle de douche.
WC indépendant.

Le deuxième étage ouvre sur le troisième appartement.
Un chambre , un salon avec mezzanine, l'endroit permet de réaliser une terrasse Tropezienne.
Une partie des combles peut être aménagé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir

La cage d’escalier dessert des caves voutées magnifiques avec de grands volumes. Cet espaces accessible par l’intérieur comme par l’extérieur du bâtiment peut être aménagé de différentes façon y compris la réalisation d’un logement.

Potentiel d'agrandissement réalisable, dossier et détails sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand GINDRAUD EI (ID 54904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 434430963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr