Building in Saint-Louis (97450) of 238 m²
Features
About this building at Saint-Louis (97450)
iad France - Cyril Schmidt vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - COEUR DE VILLE -
HAUTE RENTABILITE LOCATIVE
En plein cOEur de ville de Saint-Louis, cette battisse familiale de bonne facture, sur une parcelle de 265m2 environ , s’érige sur 3 niveaux:
- RDC : 1 local commercial + cuisine de 70m2 environ + 1 cours + stock
- R+1 : 1 F4 de 80m2 environ + 2 grandes terrasses
- R+2 : 1 F4 de 80 m2 environ + 2 grandes terrasses
Points positifs : le local commercial comme les deux appartements, bénéficient de beaux volumes, de grands espaces aménageables, ainsi qu' un accès indépendant au étages. Les logements sont lumineux et bien exposés et offrent de multiples options d’aménagement.
Avec un taux prévisionnel de rentabilité brute de 12 %,, ce bien offre un investissement locatif idéal, en pleine rue commerciale et a proximité de toutes commodités :
Ecole maternelle, primaire, collège, lycée, pharmacie, centres commerciaux, magasins etc...
A 5 mn de la 4 voies, très accessible, une fois rafraîchit et investit, ce bien offrira ses futurs acquéreurs, un revenu locatif Perrin, en plein centre-ville, avec un très grand potentiel d'exploitation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Schmidt EI (ID 51859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 893303610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Other
Energy consumption
Energy consumption :
This building is located at Saint-Louis (97450).