Building de 278 sq m em Argenteuil (95100)

iad France - Siham Girard vous propose : Idéal investisseur, un immeuble de rapport avec un fort potentiel, il se compose d’un ensemble immobilier de 247 m2 environ habitable +31 m2 environ en cours d’affectation en habitation avec 7 places de parking, il est divisé en 3 lots individuels possédant un règlement de copropriété déjà instauré.
Lot numéro 1, un appartement de type T3 au rez-de-chaussée d’une superficie de 67 m2 environ ayant la possibilité de le louer 1100€ par mois.

Lot numéro 2, un duplex de type T5 au premier étage de 92 m2 environ (location possible de 2500€).
Lot numéro 3, un appartement de type T5 au deuxième étage de 88 m2 environ (location possible de 2500€).
un totale de 6300€
Cet ensemble immobilier est situé dans un endroit calme dans un quartier pavillonnaire avec une vue donnant sur la Tour Eiffel, situé entre Bezons et Sartrouville, vous profiterez des accès à pieds proche des arrêts de bus, des écoles, des commerces et du tramway en 13 minutes en bus.
Le tout sur une parcelle de 343 m2 environ de terrain, très bonne rentabilité brut estimée à 10,08%.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Girard EI (ID 63471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908031800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr