Building de 350 sq m em Bahus-Soubiran (40320)

iad France - Mélina Lefort vous propose : à la vente ' La résidence du golf d'Eugénie ' à 3 km du village thermal d'Eugénie les Bains . Ensemble immobilier comprenant 11 appartements .
Secteur calme et bucolique . Vue imprenable sur le Golf ! Le green d'Eugénie .
Ensemble immobilier spécial investisseur ! rentabilité immédiate sans travaux à prévoir !
Cet ensemble spécialisé dans la location d'appartements saisonniers ou à l'année se compose de 11 lots dont 9 apparts de type 2 allant de 32 à 42 m² environ et 1 T3 de 42m² environ tout confort et entièrement meublés .
Une maisonnette type 3 de 40 m² environ (classée 2 étoiles)
La résidence s'étend sur un parc de 1,2 hectares arboré et paysagé donnant directement sur le golf .
Chaque T2 se compose , d'une kitchenette, d'un salon attenant à une grande terrasse verdoyante. Coté nuit, une belle chambre avec un grand placard donnant dans la salle d'eau , vendu meublés .
Une place de parking extérieure pour chaque appartement vient compléter ce bien .
Loués à l'année hors charge 400€/ mois pour les T3 . T2 loués 350€ /mois
Tarification saisonnière 3 semaines : de 550 à 800 € , nuitée de 26 à 38 € et semaine de 200 à 280 €
Rapport Annuel : 50000 à 60000€
Idéalement situé, à 5 minutes des thermes , tous les appartements sont loués et pour certains vendu avec les locataires .
Assainissement individuel est aux normes 
Chaque appartement bénéficie d'un cadre agréable avec terrasse , panneaux photovoltaïque , double vitrage . Rien à prévoir .

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélina Lefort EI (ID 63410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 841091077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr