Building de 342 sq m em Lachamp-Raphaël (07530)

iad France - Nicolas Audigier vous propose : Lachamp-Raphael - Le Montivernoux - Passage obligatoire sur la montagne ardéchoise! Cession des murs et du fond de commerce. Retrouvez cet ensemble immobilier sur 2 niveaux comprenant, en rez-de-chaussée, commerces Bar-Epicerie-Sandwicherie en activité, 160m2 environ réservé à cette usage, avec cuisine, réserve, garage et chaufferie attenant. Terrasses de 200m2 environ complémentaires rattaché à l’activité. Chambres d’hôtes 2 chambres en places, 2 autres possibles à investissement moindre, et possibilité de création de gite de groupe ou chambres complémentaires sur les combles. Logement de fonction de type 3,Isolation mur et couverture récente, chauffage central poêle à granule, doubles vitrages… REPRENEZ UNE AFFAIRE CLE EN MAINS! Mise à disposition des éléments comptable sur demande, gros potentiel de développement et de diversification des activités. Venez profiter du renouveau de ce beau territoire!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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