Building de 220 sq m em Limoges (87000)

iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Immeuble de rapport de 4 appartements + 1 garage. En plein centre-ville de Limoges, vous trouverez un Immeuble de rapport (220 m² environ) de 4 appartements + 1 grand garage. Il se compose : Au premier étage. - 1 appartement T4 de 76 m² environ (540€ HC + 60€ de charges) Au deuxième étage. - 1 appartement T4 de 76 m² environ (540€ HC + 60€ de charges) Au troisième étage. - 1 studio meublé de 24 m² environ (370€ HC + 20€ de charges) - 1 studio de 46 m² environ (réservé aux propriétaires) Au rdc - un grand garage (non loué) L'immeuble est situé dans la rue du Major Stanton et il est proche de toutes commodités du centre-ville de Limoges. Actuellement, tous les appartements sont loués. Loyer annuel actuel 17400 € .Taxe foncière : 2736 euros par an.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan EI (ID 49251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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