Building in Boisné-La Tude (16320) of 600 m²
About this building at BOISNÉ-LA-TUDE (16320)
iad France - Nathalie SICAULT vous propose : NSI : 1406889- POUR INVESTISSEUR - 7 LOGEMENTS- 20 min ANGOULÊME-
Découvrez cet ensemble de 7 logements locatifs. Tous les logements sont loués.
Totalité des loyers 2630 €, la taxe foncière est de 3700 € environ.
Les logements comprends :
1er logement de 115 m² environ ( loué 400 €) comprenant une cuisine, un séjour. A l’étage : un salon, 3 chambres une salle de bain, un wc.
2 logements de 114 m2 environ (loué 550 € ) comprenant une entrée, une cuisine, une salle de douche, wc, un séjour, 2 chambres, un bureau, garage et cellier.
3 -ème logements de 85 m² environ ( loué 480 € ) comprenant une cuisine, un séjour, un wc, une salle de douche, un cellier. A l’étage : 2 chambres.
4 -ème logements de 68 m² environ ( loué 290 € ) Comprenant une cuisine, une chambre et à l’étage une salle de douche, wc, 2ème chambres, et grenier.
5 -ème logements de 60 m² environ ( loué 230 € ) comprenant une cuisine, un séjour, un bureau, une salle de douche, un wc, une chambre. Un atelier de 30 m2 environ.
6 -ème logements de 57 m2 environ (loué 250 € ) Comprenant un séjour, une cuisine. A l’étage : une chambre et une salle de douche refaite.
7 -ème logement de 42 m² environ ( loué 430 € ) comprenant une cuisine / séjour, une salle de douche, une chambre, un cellier. Travaux réalisés en 2021 .
A cet ensemble vient s'ajouter un ancien magasin de 29 m2 environ, une grange de 90 m2 environ, pouvant êtres transformés en 8-ème logement avec des travaux supplémentaires.
Travaux à prévoir !!
L’assainissement est collectif.
Affaire à saisir !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 800.00 €/year
Maximum : 1110.00 €/year