Building de 218 sq m em Saint-Gaultier (36800)

iad France - Cedric Havart vous propose : SAINT GAULTIER Centre-ville – Opportunité ! Changez de vie pour une activité à la campagne ! Soyez l’acteur de votre projet ! Venez découvrir ce superbe immeuble en pierres composé au rez-de-chaussée d’un local commercial actuellement aménagé en bar/restaurant, mais pouvant accueillir toutes activités. Il se compose d’une belle salle de bar avec pièce de plonge de 35m2 environ, WC pour la clientèle. Une grande salle de restaurant de 50m2 environ avec cuisine et pièce de stockage. Grande terrasse sur le devant. Idéalement situé au cOEur du bourg, proche écoles, église, commerces, parking gratuit, … une activité florissante s’offre à vous !
A l’étage un appartement composé d’une belle et lumineuse pièce à vivre, d’un salon, d’une chambre, salle d’eau avec wc.
Le tout pour une superficie totale de 218m2 environ avec appartement et cave ! Le rendement ne pourra être que favorable !
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Saint-Gaultier, dans l’Indre, est un charmant bourg avec tous commerces de proximité, au cOEur du Parc Naturel de la Brenne, traversée par La Creuse, un petit écrin de verdure au sein d’un triangle géographique Châteauroux / Poitiers / Limoges. Très touristique, avec les activités nautiques en bord de Creuse (pêche, canoë, …), balades sur la Voie Verte, à 10mns d’Argenton Sur Creuse « La Petite Venise Verte du Berry » … vous serez conquis par cette magnifique région !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT G indice 999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr