Building in Montargis (45200) of 486 m²

iad France - Rachel Masson vous propose : Au coeur du centre ville de Montargis, immeuble à usage commercial loué en totalité.
Ce bien est édifié sur 3 niveaux et possède 2 façades avec vitrines, donnant sur la rue dorée et la place de la république.
Il comprend, un SAS d'accueil, un accueil, une salle d'attente, plusieurs bureaux sur 2 niveaux, une salle de réunion, une salle de pause, des sanitaires, une chaufferie, une terrasse et une cave.

Il n'y a ni servitude, ni co-propriété.
La taxe foncière, les taxes de ville, de voirie et de police sont à la charge du locataire.
Le loyer annuel est de 38500 € hors taxes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Masson EI (ID 34975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr