Building de 148 sq m em Culoz (01350)

iad France - Anthony Lacaille vous propose : Belle opportunité pour les investisseurs avec cet immeuble de 148 m2 environ, situé en plein centre de Culoz, proche tous commerces et à deux pas de la gare. Il est composé en rez de chaussée d'un beau local commercial de 66 m2 environ, avec une partie destinée à l'accueil du public et une arrière boutique. Au premier étage, deux appartement T2 à terminer de rénover. Le premier 45 m2 environ avec une pièce de vie, un chambre, salle de bain et wc séparé. Le second 36 m2 environ en duplex, avec une pièce de vie et salle de bain, petite pièce et chambre au deuxème étage. Grande cave sous la maison et combles aménageables. L'immeuble est en bon état mais va nécessiter des travaux de rénovation intérieure (huisseries, chauffage, électricité...). Vendu libre. Idéal pour créer du déficit foncier. Plus de détails et visites par téléphone.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Lacaille EI (ID 21887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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