Building in Sedan (08200) of 520 m²

iad France - Richard Tunick vous propose : En exclusivité à visiter rapidement immeuble de rapport sur la commune de SEDAN.

Idéalement situé à proximité du centre ville.

Rentabilité de 13% brut et de 11% net.

Composition:

RDC : Un entrepôt de 520 m/2 dont une partie stockage d'environ 450 m/2, un bureau, un coin accueil avec entrée indépendante, grande porte sectionnelle facile d'accès.
Compteur d'eau et électricité indépendant. Location possible 1000 €/mois HC (libre de toute occupation)

1er étage :

Un appartement de type F3 : entrée, salon salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, cuisine équipée neuve. CC GAZ. Location possible 500 €/HC. (libre de toute occupation)

Un deuxième appartement de type F3 : entrée, salon salle à manger 2 chambres, une salle d'eau, cuisine équipée neuve. CC GAZ. 500 €/HC. (libre de toute occupation)

2ème étage :

Un appartement de type F3 : entrée, salon salle à manger 2 chambres, une salle d'eau, cuisine équipée neuve. CC GAZ. 400 €/HC. (libre de toute occupation)

Un deuxième appartement de type F3 : entrée, salon salle à manger 2 chambres, une salle d'eau, cuisine équipée neuve. CC GAZ. 400 €/HC. (libre de toute occupation)

Double vitrage PVC sur tout l'immeuble. Pas de travaux à prévoir.

TF 5000€

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr