Building in Brioude (43100) of 150 m²
Features
About this building at BRIOUDE (43100)
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A SAISIR, EN EXCLUSIVITE, Immeuble en centre ville de Brioude à fort potentiel.
Dans une petite rue au calme, proche de toutes les commodités, des commerces et des grands axes, cet immeuble a été divisé en deux appartements, chacun possédant un compteur Linky et un compteur d'eau.
Le premier appartement de 50m2 environ, en rez-de-chaussée, se compose :
d’un salon avec cheminée ouvert sur une cuisine spacieuse, une chambre donnant sur le puit de lumière et une salle d’eau avec WC.
Cet appartement possède un accès à la cave et au puit de lumière.
Au 1er étage se trouve le deuxième appartement de 100 m2 environ avec un palier desservant séparément, un salon lumineux, une cuisine/salle à manger, une salle de bain avec WC et au dernier étage une chambre mansardée et un grenier aménageable.
La toiture a été reprise en 2018.
Des travaux sont à prévoir : finir l'isolation du grenier, reprendre une partie de l’électricité, les salles d’eau et de bains sont à rénover.
Cet immeuble est idéal pour un investissement à haut rendement locatif après rénovation.
Les huisseries sont en double vitrage bois.
Le foncier est de 1413€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maheva Colombini EI (ID 68965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 3200.00 €/year
Maximum : 4370.00 €/year
This building is located at BRIOUDE (43100).