Building in Dreux (28100) of 184 m²

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : IMMEUBLE COMPLET entièrement rénové en hyper-centre ville de DREUX avec local commercial de 90 m² environ et appartement triplex de 95 m² environ au dessus

Pour INVESTISSEURS ou pour résidence principale

Cet appartement triplex avec entrée indépendante a été entièrement rénové et bien conçu. Vous apprécierez d'un séjour spacieux, une cuisine dinatoire séparée aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements.

Au 1er étage, vous profiterez de deux chambres et d'une salle de bain avec buanderie et wc et toujours beaucoup de rangements.

Au dernier étage, vous serez séduits par une grande chambre convenant facilement pour deux enfants avec de grands espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée, une boutique spacieuse peut constituer un bon investissement (ou lieu de travail). celle-ci est très bien entretenue et comprend un vaste espace accueillant, une salle de pause, un bureau, une buanderie, des wc et une courette.
Chauffage pompe à chaleur neuf et chauffe-eau thermodynamique neuf

Possibilité d'acheter un fond de commerce en supplément

Atouts de l'appartement +++ :
- situation géographique
- chauffage/climatisation réversible pompe à chaleur
- isolation
- fibre
- rénovation au goût du jour...

Bien rare !!! Très bien placé, cet immeuble peut constituer un bon investissement. Ce triplex saura vous séduire par la proximité de toutes les commodités (commerces, gare, rues piétonnes...). Plus de renseignements sur demande

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier EI (ID 35550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr