Building in Capbreton (40130) of 192 m²

iad France - Gwénola Gillet vous propose : Emplacement exceptionnel, au calme mais dans le centre-ville de Capbreton, pour cet immeuble 192m2 environ habitables divisé en deux appartements indépendants.

Cet ensemble immobilier propose :

- En rez-de-chaussée, un appartement de 100m2 environ avec un grand séjour ouvrant sur le jardin, 2 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’une cuisine.

- Au premier étage, un second appartement de 92 m2 environ avec séjour, deux chambres, une cuisine et une salle d’eau.
Les combles sont facilement accessibles et offrent une surface exploitable supplémentaire de 40m2 environ.

Le jardin arboré est accessible depuis l’extérieur par un portail et il y a donc une possibilité d’y créer des espaces de stationnement.

Des travaux sont à prévoir mais offrent de belles possibilités de réalisation.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwénola Gillet EI (ID 18668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr