Building in Gien (45500) of 320 m²

iad France - Léticia Fontaine vous propose : Bâtiment murs et fond de commerce idéalement situé.
Ce restaurant en activité depuis 13 ans ,jouit d'une excellente réputation et à ses clients régulier.
Un appartement de 131m2 environ avec terrasse complète ce bien.
_Espace de restauration de 188 M2 environ
_Salle de 200 couverts
_Parking clientèle de 30 places
_Terrasse
_Un espace de stockage au sous sol
_Cuisine équipée chaud et froid
_Un accès livraison
Beau potentiel de développement!!
Si vous recherchez une opportunité d'investissent, cette affaire est pour vous!!
Etude de projet préalable systématiquement par téléphone avant visite
DPE EN COURS

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léticia Fontaine EI (ID 70266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 433261369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr