Building in Guignen (35580) of 152 m²
About this building at GUIGNEN (35580)
iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez un immeuble de rendement ?
Un bon rapport sans contraintes ?
Loué et finançable facilement ?
Un mixe entre commerces et logements ?
Halte une visite s'impose !
C'est sur l'axe Rennes Redon, au coeur de la commune de Guignen que ce bel immeuble entretenu et rénové se situe,
Varier les possibilités de rente ?
Bien sûr ! En effet cet immeuble dispose de 2 lots d'habitations (T2 et T3) dont un qui sera libre le jour de la vente, et de 2 cellules de commerces actuellement louées ! Un panachage des sources de revenus locatif pérenne !
Ce n'est pas tout !
Un lot à titre de réserve aménagé comme un appartement est greffé a une des cellules commerciales, et peut être retransformé en lot d'habitation pour location, il serait donc possible d'augmenter la rentabilité de l'ensemble !
Une cave servant d'espace de stockage, accessible par l'extérieur, fait également partit de l'ensemble et couvre la quasi totalité de la surface du bâtiment
Investisseurs ? Bienvenus ! L'immeuble est de part sont positionnement sur le marché et sa possibilité de rendement facilement finançable et rentable !
Marchands de biens ? Vous êtes également les bienvenus, car en effet cet immeuble ne demande qu'une division de lots et quelques travaux afin de désolidariser les ces derniers et profiter d'une revente au 'lot par lot'
CHIFFRES ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Prin EI (ID 57103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Other
Energy consumption
Minimum : 730.00 €/year
Maximum : 1040.00 €/year
This building is located at GUIGNEN (35580).