Building de 170 sq m em Montluçon (03100)

iad France - Vanessa Telbois vous propose : Spécial investisseurs !
Joli immeuble récemment rénové, trois niveaux sur sous sol, toiture récente, isolation sur les murs intérieurs, menuiseries double vitrage avec volets roulants PVC.
Chauffage individuel au gaz avec programmation, compteur eau, gaz et électricité individuels. Façade récente.
Dans un quartier calme et recherché, proche de la gare et du centre ville.
Composition : un sous sol comprenant cinq garages.
Au rez de chaussée : un trois pièces de 61m² environ.
Au premier étage : un trois pièces de 61m² environ.
Au deuxième étage : un trois pièces de 61m² environ.
Loyer mensuel : 1.359€ (annuel : 16.308€)
L'ensemble est occupé.
Taxe foncière : 2.260€.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois EI (ID 75240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr