Building in Dunkerque (59240) of 170 m²

iad France - Romain Vandenbussche vous propose : Je vous présente en exclusivité
Un immeuble de rapport exceptionnel !!!
une façade entretenue en brique typiquement dans l'esprit Flamande
Une bâtisse incroyable !!! Sur un secteur de choix, très recherché.
Niché entre l'hôpital de dunkerque et la plage de Malo les bains, accessible à moins de 8 minutes à pieds
stationnement dans la rue facile .
Deux caves à disposition à hauteur d'hommes !
Vous découvrirez cet investissement locatif de 170 M2 environ habitables environ, composé de 3 appartements déjà loués (un au rdc de deux chambres, loué 600 euros, deux autres aux étages supérieurs de une chambres loués 500 ET 420 EUROS),possibilité d'aménager un studio dans le grenier!
Très bons locataires, bons profils et bons payeurs !
Une belle rentabilité sur un secteur des plus attractifs et qui a de l'avenir
ici pas de travaux sécuritaires à prévoir !
Juste un rafraichissement, décoration de l'appartement du rdc, les deux autres eux ont été entièrement refait il y a peu !!!
Vous souhaitez un bon rapport locatif, simple et sans contraintes …
Vous y êtes appelez moi vite pour faire une visite !

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vandenbussche EI (ID 55552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr