* SECTEUR LIESSE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS – AU CALME - EXPO SUD * Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, parfaitement adaptée pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Ouen-l'Aumône, cette charmante demeure de 100 m² (74M2 carrez) allie espace, luminosité et environnement paisible. Elle est composée d'un spacieux et lumineux séjour donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine équipée, 3 chambres dont une de 30M2, une salle de bain avec baignoire et WC, un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Idéalement située, dans un quartier paisible, à proximité des écoles et des transports, cette maison allie praticité et qualité de vie. Les charges incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1550.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1460 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 660 euros (soit 8€/m²).