House 10 rooms of 238 m² in Cahors (46000)
About this house of 10 rooms in CAHORS (46000)
iad France - Guillaume Gauthey vous propose : MAISON INDIVIDUELLE de 238m2 habitables situé proche du centre-ville de CAHORS dans un cadre verdoyant. C'est en toute discrétion que je vous ferai découvrir ce joli bien qui dévoile un certain charme : dans le salon avec son plafond à la française (hauteur 3,15m), sols en bois massif, sa toiture récente en excellent état en tuiles plates... La propriété repose sur un terrain de 1700m2 arboré. POTENTIEL d'aménagement supplémentaire dans le grenier. Terrasse couverte orientée ouest. ANNEXES : abri pour voitures, garage 15m2. Le terrain est piscinable. CONFORT : huisseries PVC double vitrage récentes, chauffage central sur chaudière à gaz, classe DPE en D, tout à l'égout. IMPOT FONCIER : 3500€ en 2023. Possibilité de revenus locatifs. DOSSIER PHOTO EN COURS DE CONSTITUTION, Visite virtuelle bientôt disponible appelez-moi pour en savoir plus !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 2890.00 €/year
Maximum : 3990.00 €/year
This house is located in CAHORS (46000).