House 10 rooms of 204 m² in Le Moule (97160)
Features
About this house of 10 rooms in LE MOULE (97160)
iad France - Juliette Dehaene vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien en GUADELOUPE pour vous faire visiter !
UNE SITUATION GEOGRAPHIQUE EXCEPTIONNELLE !
A 5 minutes à pieds de la plage de l'autre Bord au Moule !
A 5 minutes à pieds du centre ville du Moule !
Dans une impasse, au calme, vous pourrez tout faire sans voiture: vos courses, vos ballades, les magasins, les baignades, les restaurants, les écoles, le collège...
Vous rêvez de changer de vie ? D'habiter au bord de la mer, et de gérer des gites ? J'ai ce qu'il vous faut !
Venez découvrir cet ensemble immobilier vendu ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE comprenant une grande villa d'habitation, un appartement 2 chambres attenant à la villa et 2 bungalows indépendants dont 1 à terminer ! Le tout, de plain pied.
Vous serez complètement séduits par la situation géographique incroyable. Puis par le bon état général et enfin par le potentiel ! En effet, outre le bungalow à terminer, vous pourrez songer à en ajouter un supplémentaire !
La villa se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une jolie terrasse ventilée donnant sur une piscine hors sol, de 3 chambres et 1 chambre indépendante en RDJ avec salle d'eau privative. Un très grand garage de 47 m² environ avec store électrique permet beaucoup de rangement.
Le T3 attenant est constitué de 2 chambres avec terrasses agréables et salle d'eau privatives, d'une piscine hors sol, d'une cuisine individuelle. Le tout de façon bien séparée de la villa et sans vis à vis ! Cet appartement indépendant se loue très bien mais pourrait tout à fait être réouvert sur la villa.
Le premier bungalow est entièrement rénové, il est en parfait état et loué de façon très régulière. Il se compose de 2 chambres, d'une pièce de vie, une cuisine donnant sur terrasse. La terrasse est ouverte SANS VIS A VIS également et la piscine hors sol dédiée à ce logement uniquement.
Le deuxième bungalow est à finr, à savoir : il est hors d'eau mais les menuiseries sont à prévoir ainsi que tous les revêtements. Il se compose de 2 chambres, un espace cuisine, une salle d'eau, un salon et une terrasse couverte de 24 m² environ (PC ok)
Le terrain de 2068 m² environ permet le projet d'un dernier bungalow sans gâcher le charme actuel !
Une cuve tampon de 2200 L pour l'ensemble immobilier permet de palier aux coupures d'eau. Un ballon solaire est prévu pour la villa et le T3 attenant.
Atout majeur: la villa et les bungalows sont raccordés au TOUT A L EGOUT.
Les chiffres sont là : Vous disposerez d'un CA existant sur plusieurs années.
Vous l'aurez compris, c'est un ensemble immobilier PRET A L EMPLOI que je vous propose, contactez moi pour plus d'informations !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 16 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Dehaene EI (ID 33077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr