House 10 rooms of 220 m² in Lormont (33310)
Features
About this house of 10 rooms in LORMONT (33310)
iad France - Marion Rebiere vous propose : Le vieux Lormont est un espace de vie remarquable avec ses commerces locaux et ses restaurants. Lavoirs et fontaines, église de Saint-Martin du 8ème siècle.
A deux pas du parc de l'ermitage et de la navette fluviale. 13min du Tram A à pied. 22min en transport de la gare Saint-jean.
Magnifique opportunité dans le quartier le plus prisé de la ville. Cette belle demeure, de 220m2 environ, historique du XIXe en pierres avec ces carreaux de ciment bordelais, une hauteur sous plafond de 3,20m et ses corniches apparentes vous séduira.
Il se compose de 5 appartements.
Au rdc: 1 studio et un appartement T1 bis avec une cave.
Au 1er étage: un studio et un T1 bis.
Au deuxième: un appartement de 73m2 environ qui se compose d'une entrée sur un séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un espace dressing. Un beau jardin arboré de 160m2 environ de jardin en escalier.
Vous pouvez louer le tout ou y habiter. Vous pouvez au rez-de-chaussée mettre en place une à deux activités libérales.
Pas de règlement de copropriété.
Les plus: Compteurs électriques individuels pour chaque appartements, toiture entretenue (faitage refait, tuiles changées). Cheminée avec linteau et jambage dans chaque appartements, cuisine du 2ème refaite, ballon d'eau chaude récent, parquets massif, cave voutée de 18m2 environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Rebiere EI (ID 27456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 790.00 €/year
Maximum : 1090.00 €/year