House 10 rooms of 200 m² in Montargis (45200)
About this house of 10 rooms in MONTARGIS (45200)
iad France - Solange Hilaire vous propose : MONTARGIS -
Cette magnifique meulière de 200M2 environ située à proximité du centre ville, vous offre 10 pièces réparties sur deux niveaux dont une à l'étage s'ouvrant sur une vaste terrasse, 90M2 environ de combles aménageables et un sous-sol-total avec chaufferie (chaudière de 2016)
Son charme rustique, avec belle hauteur sous plafond, parquet en bois et escalier majestueux vous séduira !
L'ensemble peut être utilisé en bureaux ou en maison d'habitation.
ACCOLÉ A LA MAISON :
- Une annexe rénovée, de 44M2 environ pourra être aménagée en studio.
- Des combles aménageables avec entrée séparée.
- Un préau, une grange, un garage et une grande place de parking privée pouvant accueillir 6 à 7 voitures viennent compléter ce bien !
L'ensemble est situé à 5min en voiture de la GARE direct PARIS-BERCY (en 1H00 ) et de la N7 direction PARIS.
LES PRESTATIONS :
- Doubles vitrage PVC
- Portail motorisé
- Système d'alarme
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solange Hilaire EI (ID 16893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 3990.00 €/year
Maximum : 5440.00 €/year